データセンターについては、国内外の投資家が多く参画しています。投資手法や契約実務においては、海外のデータセンター実務を参考にしつつも日本独自の不動産投資・インフラ投資の実務が複合的に採用されています。そのため、他のタイプのアセットにない特徴やリスクが存在し、これらをきちんと整理したうえで、投資を行うことや、国内外の投資家とデータセンター関連の契約を締結することが重要となっております。本講演では、具体的な投資スキームをご紹介しつつ、データセンター投資を取り巻く最近の動向を法的観点から概説いたします。